Обследование зданий, сооружений  и дорог – одна из самых востребованных услуг нашего научно-технического центра. Это объясняется тем, что здания и дороги подвержены износу, промышленным предприятиям требуется реконструкция, компании приступают к возобновлению недостроенных объектов, меняются цены на недвижимость. Во всех этих случаях необходима диагностика и оценка.

ДИАГНОСТИКА ЗДАНИЙ 

Проводя обследование зданий и сооружений, наши специалисты проверяют их на наличие дефектов и повреждений, которые могут снизить несущую способность и сделать объекты непригодными к эксплуатации, устанавливают текущее состояние здания. Полученные данные помогут владельцу принять решение о том, можно ли эксплуатировать здание или нужно его сносить, а также оценить, во сколько обойдётся модернизация или реконструкция.

Своевременное обследование зданий и сооружений особенно важно, если они находятся в местах массового скопления людей, ведь речь идёт об их безопасности. Это касается, например, жилых домов, стадионов, торговых центров, санаториев и т.п.

Если вы собираетесь продать здание или сдать его в аренду, вам тоже необходима экспертная оценка его состояния, чтобы назначить адекватную стоимость.

В каких ещё ситуациях требуется обследование зданий:

• После пожара и стихийных бедствий. Необходимо оценить ущерб и составить план мероприятий по восстановлению или монтажу зданий;

• Перед реконструкцией зданий. Если планируется изменение площадей помещений или назначения объекта, может измениться нагрузка на несущие конструкции. Поэтому перед составлением проекта нужно уточнить информацию об актуальном состоянии фундамента и грунта под ним, стен, перекрытий и опор;

• Перед возобновлением строительства законсервированных или заброшенных объектов. Если недостроенное здание или сооружение не было качественно законсервировано и долго находилось в заброшенном состоянии, на его состоянии могли сказаться разрушающие природные факторы – дождь, снег, ветер, солнце, перепады температур. Поэтому перед тем, как возобновить работы, нужно провести обследование состояния объекта, чтобы оценить возможность завершения строительства и расходы.

ДИАГНОСТИКА ДОРОГ

Регулярное обследование дорог необходимо для выявления, насколько их характеристики соответствуют требованиям. Это касается не только самого дорожного полотна, но и тротуаров, парковок, внутренних проездов, площадей и площадок возле зданий. Измеряются такие показатели:

• Геометрические параметры дороги;
   
• Дефекты дорожного покрытия;
   
• Продольная ровность покрытия;
   
• Колейность;
   
• Коэффициент сцепления покрышек с полотном;
   
• Надёжность установки элементов обустройства.

Также производится изучение состояния грунта под дорогой, уровня подземных вод, выявляются зоны пучения и разрыхления грунта и других показателей.

Наш инженерный коллектив выполняет все виды работ по диагностике различных объектов и дорог. На юге России более 100 зданий и сооружений обязаны нам своим вторым рождением.

Одной из причин нашей успешной работы в области обследования зданий и дорог является наличие собственной строительной лаборатории. В своей работе мы стремимся применять новейшие приборы и инструменты. Это позволяет нам давать точную оценку реальному техническому состоянию здания, определять степень физического износа, вырабатывать эффективные рекомендации по обеспечению дальнейшей эксплуатации объекта.

Мы используем широкий спектр современного цифрового оборудования, которое позволяет быстро и качественно обследовать состояние грунтов основания, фундаментов и несущих конструкций зданий и сооружений неразрушающими методами. Такими, как георадиолокация, электроразведка и сейсморазведка.

Кроме того, мы специализируемся на диагностике автомобильных дорог, позволяющей получить полные сведения о состоянии автодороги и искусственных сооружений на ней. Выделяем наиболее проблемные участки, определяем планирование и рациональное финансирование капитального ремонта и эксплуатации. По итогам обследования составляется технический отчёт со всеми необходимыми графиками, выводами и рекомендациями. На его основании клиент видит коэффициент аварийности изученного участка и может принять решение о том, какой ремонт требуется провести – ямочный или капитальный, а также, какие необходимо провести работы, их стоимость. Мы выдаём заказчику итоговое заключение, которое является официальным документом, имеющим юридическую силу.

Наш большой опыт изысканий и проектирования автодорог и искусственных сооружений гарантирует высокий уровень работ по диагностике.